Odbiór domów
jednorodzinnych
we Wrocławiu
Kompleksowa inspekcja techniczna domu od fundamentów po dach. Sprawdzamy ponad 200 punktów kontrolnych, aby Twoja inwestycja była bezpieczna.
Na czym polega odbiór domu jednorodzinnego?
Odbiór domu jednorodzinnego to znacznie bardziej rozbudowana inspekcja niż odbiór mieszkania. Dom posiada dodatkowe elementy -- dach, elewację, fundament, zagospodarowanie terenu i garaż -- które wymagają fachowej oceny technicznej. Nasi certyfikowani inżynierowie przeprowadzają wielogodzinną inspekcję, aby wykryć wszystkie usterki i wady wykonawcze, zanim podpiszesz protokół odbioru.
Dlaczego warto zlecić profesjonalny odbiór domu?
Zakup domu jednorodzinnego to jedna z największych inwestycji w życiu. W przeciwieństwie do mieszkania, dom posiada znacznie więcej elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych, które mogą zawierać ukryte wady. Błędy w wykonaniu dachu, elewacji czy izolacji termicznej mogą generować ogromne koszty napraw w przyszłości.
Deweloperzy budujący osiedla domów jednorodzinnych pracują pod presją czasu, co niestety przekłada się na jakość wykonania. Statystycznie w każdym nowym domu wykrywamy od 20 do 60 usterek, z czego wiele jest niewidocznych gołym okiem.
Profesjonalny odbiór techniczny z użyciem kamery termowizyjnej, wilgotnościomierza i dalmierza laserowego pozwala wykryć problemy, które ujawnią się dopiero po kilku miesiącach lub latach użytkowania -- gdy okres gwarancji deweloperskiej może już minąć.
Jak przebiega odbiór domu?
Przed wizytą analizujemy projekt budowlany, umowę deweloperską i standard wykończenia.
Kontrola elewacji, dachu, rynien, opaski wokół budynku, ogrodzenia i zagospodarowania terenu.
Kontrola ścian, podłóg, sufitów, stolarki okiennej i drzwiowej, schodów, wszystkich pomieszczeń.
Weryfikacja instalacji elektrycznej, wod-kan, grzewczej, wentylacji i klimatyzacji.
W ciągu 24 godzin otrzymujesz szczegółowy raport PDF z dokumentacją fotograficzną.
Co sprawdzamy podczas odbioru domu?
Kompleksowa inspekcja obejmuje wszystkie elementy konstrukcyjne, wykończeniowe i instalacyjne budynku
Konstrukcja budynku
- Fundamenty i ściany nośne
- Stropy i nadproża
- Pęknięcia i rysy konstrukcyjne
- Schody wewnętrzne i balustrada
Dach i poddasze
- Pokrycie dachowe i obróbki blacharskie
- Rynny i rury spustowe
- Konstrukcja więźby dachowej
- Ocieplenie poddasza i folia paroprzepuszczalna
Elewacja
- Stan tynku i powłoki malarskiej
- Pęknięcia i odspojenia
- Cokół i opaska wokół budynku
- Parapety zewnętrzne
Izolacja termiczna
- Badanie termowizyjne (mostki termiczne)
- Ocieplenie ścian zewnętrznych
- Izolacja fundamentów
- Szczelność stolarki okiennej
Instalacja grzewcza
- Kocioł gazowy / pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe
- Grzejniki i rozdzielacze
- Komin i wentylacja kotłowni
Instalacja elektryczna
- Rozdzielnia i zabezpieczenia
- Gniazdka i włączniki
- Uziemienie i instalacja odgromowa
- Oświetlenie zewnętrzne
Instalacja wod-kan
- Przyłącze wody i kanalizacja
- Ciśnienie wody i szczelność
- Odpływy i syfony
- Odwodnienie deszczowe
Zagospodarowanie terenu
- Podjazd i chodniki
- Ogrodzenie i brama
- Odprowadzenie wód opadowych
- Zgodność z planem zagospodarowania
Garaż
- Brama garażowa i automatyka
- Posadzka garażowa
- Instalacje w garażu
- Wentylacja garażu
Ile kosztuje odbiór domu?
Transparentne ceny bez ukrytych kosztów. Cena zależy od powierzchni i zakresu inspekcji.
Pakiet Podstawowy
Do 120 m2
- Inspekcja wewnętrzna i zewnętrzna
- Kontrola dachu i elewacji
- Weryfikacja instalacji
- Raport PDF w 24h
- Dokumentacja fotograficzna
Pakiet Premium
Do 200 m2
- Wszystko z pakietu Podstawowego
- Badanie termowizyjne
- Kontrola zagospodarowania terenu
- Pomiar wilgotności
- Wsparcie w reklamacji
Pakiet VIP
Powyżej 200 m2
- Wszystko z pakietu Premium
- Dwóch inżynierów na miejscu
- Analiza dokumentacji projektowej
- Bezpłatna re-inspekcja po naprawach
- Konsultacja prawna
Ceny dotyczą domów na terenie Wrocławia. Za dojazd poza granice miasta doliczamy 1 zł/km.
Inne usługi odbiorowe
Oferujemy pełen zakres usług związanych z odbiorem technicznym nieruchomości
Odbierasz dom od dewelopera?
Nie ryzykuj -- dom to zbyt duża inwestycja, by odbierać go na własną rękę. Zaufaj certyfikowanym inżynierom.
Umów odbiór domu
Masz pytania dotyczące odbioru domu? Chcesz umówić termin? Odpowiadamy w ciągu 2 godzin w dni robocze.